[摘要] 从今年3月份开始,有关地方限购松绑的传言就一直不绝于耳，但是限购松绑“犹抱琵琶半遮面”，迟迟不肯正式亮相。
房天下鄂州房地产讯 （编辑 黄颖）从今年3月份开始,有关地方限购松绑的传言就一直不绝于耳，但是限购松绑“犹抱琵琶半遮面”，迟迟不肯正式亮相。
直到本周，小编根据公开信息的不完全统计，在46个限购城市中，目前已有21个城市对限购政策进行调整，占所有限购城市的46%。纵观各地限购政策的调整，已经呈现出多样化趋势，多数城市并没有完全放开限购政策，而是根据各自不同情况，从区域、面积、购房者等方面分别进行调整。
楼盘促销加大尽快“落袋为安”
对于限购，网上曾引起热烈讨论，甚至在大城市原居民和外来者之间引起了不大不小的口水战，人民和人民终于火拼起来。
网上骂战，那是荷尔蒙分泌过旺精力过剩之人热衷的事。对于不能像某些人那样随随便便成为百万富翁、靠自己辛苦打拼赚得一点钱，而又不想让其贬值的市民来说，赶快找到合适的房子投资，方为正事。
从统计数据和人们的感受来看，部分城市限购令的实施确实对抑制房价过快上涨起到了作用。
业内人士认为，面对高企的库存压力，开发商当前基本策略是力求快速周转的销售策略，“以价换量”的现象因此开始出现，如“零首付”、“特价房”、低价开盘、团购与打折优惠等，这表明了当前开发商为赢取客户已经开始变相“降价”，虽然幅度不是很大，但是已经说明当前的市场格局已经发生变化，客户的主导地位将逐渐显现。
有的城市限购，自然有的城市不限购，既然限购政策下还有未关闭的门缝，市民当然可以到没关门的地方去，寻找那些“价值的洼地”。相比那些限购的一二线城市，鄂州市民是幸福的，在鄂州买房完全不用担心被束缚住手脚。
鄂州不限购，对于市民来说自然是一件好事，鄂州城市的高速发展，提升了市民的生活水平，人们的腰包鼓了，对于生活质量也开始有所追求，其中住房需求尤其重要，由此衍生出一大批购房者，但鄂州这个不限购的门缝毕竟太小，如果真要看到更多的天空，还需要开发商们助一臂之力。
自武汉限购松绑以来，不少楼盘以优惠方式加快出货。一些楼盘销售人员已催促购房者赶在限购松绑时出手，“新品加推”或是“优惠折扣”等方式花样百出。有的项目甚至推出每平方米千元的团购优惠，团购房数量有几百套，优惠幅度十分明显。当武汉的开发商还在趁着限购松绑而加快销售力度之时，鄂州的楼市则更能凸显出其不限购的优势，在鄂州市民还愿意关注鄂州这一亩三分地时。现在，趁着鄂州不限购，鄂州的开发商们还不有所作为，那么等到武汉全面松绑之时，购房者或许会将目光转移到武汉，这种人气的流失相信是鄂州开发商都不愿意看到的。
在金九银十即将到来之时，在鄂州的购房者尚在观望之时，开发商们更需要加大优惠力度，去实现以价换量，只有开发商加大推广力度，才能吸引更多购房者，最终促进鄂州楼市成交量的上涨。
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