为什么买小户型的房子？

德州房小咖  2014-10-09 15:31

[摘要] 相信大部分人都喜欢大房子，空间大，活动方便，视野开阔，可惜现实与理想总是有点差距，有的时候我们不得不暂时妥协，以图长远。而租房总是不大方便，买个小户型的房子先住着，过个几年再换套大房子也不失为一个好的选择。小编在网上收集了几点大家为什么买小户型房子供网友们参考。

房天下鄂州房地产讯 (编辑 黄青) 相信大部分人都喜欢大房子，空间大，活动方便，视野开阔，可惜现实与理想总是有点差距，有的时候我们不得不暂时妥协，以图长远。而租房总是不大方便，买个小户型的房子先住着，过个几年再换套大房子也不失为一个好的选择。小编在网上收集了几点大家为什么买小户型房子供网友们参考。

既梦幻又实用的小户型

一：总价低、首付低、月供低

对于上班族来说小户型应该是让那些“居者有其屋”的朋友这一美好愿望不再那么遥远。对比于大户型来说总价低，在高档住宅小区总价也不会超过30万，一般在20万左右，如果和售房者诚意商谈的话也许更低，首付在4.5万元左右，月供一般不会超过2000元，甚至1000元一下就能敲定，银行还贷压力相对较小。这对于经济实力不是很好的购房者来说，应该是不错的选择。在房价日益飙升的今天，小户型有着低总价、低首付、低月供的优点。

当然小编认为在这种情况下是一次付清全款，坐等增值；因为如果按揭贷款的话当还清贷款的时侯，房子的成本将增加5-8万（大约数字），非常不划算。

清新的小户型装修

二：过渡性强

对大多数自住购房者尤其是单身贵族或刚结婚不久的小夫妻而言，想要一次性购置3室甚至4室这种大户型，其难度是比较大的。而且上班族来说没有那么多的时间去打理自己的爱巢，工作一天回到家里还要忙碌收拾得不偿失，回到一个温馨整洁的家里会让你的心情好很多。很多人会倾向于选择小户型，等到财富积攒到一定程度再考虑二次置业，改善居住环境。因此，小户型可以作为一个过渡性产品，在若干年后，有了更大、更舒适的房子，小户型可以出租或出售，“滚动置业”的美好设想可以在小户型这个载体上比较轻松地实现。可租可售可自住，所以说它的过渡性是非常强的。

鄂州也有许多楼盘提供小户型出售，小编认为这倒不失为一个积累财富的捷径，保值增值性强。

时尚的家居实景

三：投资风险小

一方面，由于小户型总价低，其投资门槛相对不高。通过选择地段和带装修约，一般可以实现用月租偿还月供赚取长期稳定的，或者伺机出售，迅速回笼资金。比起大户型来说，由于总价低，机会成本也相对少。即使房价出现比较大的动荡，亏损也相对较少。另一方面，投资小户型房屋，相对于投资股票、债券来说，更稳定。即使房价出现大的动荡，也不会像股市崩盘一样，投资变成一堆废纸。从这个角度来说，风险是比较小的。

小编认为不论是选择在大型的小区里，如御水天城御水天城7200元/平方米4.02分武昌大道东段菜园头400-176-0760 转 627492、莲花雅苑莲花雅苑5500元/平方米4.07分滨湖南路园林局旁400-176-0760 转 708483等，还是专门的小户型楼盘——时代之尚时代之尚4000元/平方米3.72分武昌大道东段与司徒路交界地块400-176-0760 转 708512，进行购买，基本都是低风险、高回报。

客卧一体的空间设计

四：装修和居住成本低

小户型面积小，因此装修的时候可以省下一笔装修费用。入住以后，各项按照面积分摊的费用也相对较低，经济实惠。

终上所述，小编认为买小户型房子的原因无外乎，经济性、实用性、投资性、过渡性几点。好了最后作为鄂州一个小户型楼盘，还是多说几句吧！时代之尚时代之尚4000元/平方米3.72分武昌大道东段与司徒路交界地块400-176-0760 转 708512终于要认筹了！认筹即享受5千抵1万的优惠，先认筹、先排号、先选房，详情电话咨询。

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