[摘要] “马上有……”恐怕是2014年流行的新年愿望，马上有钱，马上有车，马上有房，马上有对象……在这些五花八门的愿望中，房子总会被放到尤其重要的位置。在2015年开始之际，购房者对于2015年的鄂州房地产市场有着怎么样的看法与期待呢？为此小编走访了多个楼盘与社区，对鄂州市民购房心态展开调查。
房天下鄂州房地产讯 （编辑 黄颖）“马上有……”恐怕是2014年流行的新年愿望，马上有钱，马上有车，马上有房，马上有对象……在这些五花八门的愿望中，房子总会被放到尤其重要的位置。在2015年开始之际，购房者对于2015年的鄂州房地产市场有着怎么样的看法与期待呢？为此小编走访了多个楼盘与社区，对鄂州市民购房心态展开调查。
小编随机调查了数十位市民，结果显示，观望仍是鄂州人对于当下房地产市场持有的主流态度，而观望的主要原因仍是——等待房价的终稳定。
半数受访者有买房打算
从调查的结果来看，逾半数的被调查者有购房打算，其中刚需购房者在这些意向购房者中占了一半。与此同时，随着限购限贷松绑，改善型购房者也有所增多，比例占了被调查者的两成左右。
至于到底哪些因素会影响鄂州市民出手买房？房价首当其冲地排在了位。从被调查者反馈的情况来看，目前鄂州房价坚挺是他们迟迟没有出手买房的主要原因，另外，楼市未来走势的不明朗，也让他们在购房的道路上犹豫不决。
从2014年下半年开始，为了迎合市场需求，打破市民观望心态，不少房开企业都推出了优惠促销活动，花样繁多的优惠到底有没有合上百姓的胃口？从调查的情况来看，三分之二的被调查者认为优惠是换汤不换药，真正的力度并不大。但也有四分之一的受访者已经明显感受到了开发商的诚意，认为优惠力度大了很多。
对于2015年上半年鄂州房地产的走势，受访者的意见出现了明显的分歧：超过一半人认为会出现微跌，超过四分之一人认为会出现暴跌，而有10%的人却认为房价会出现暴涨。在涨跌互现的市场判断面前，房企的处境似乎变得更加尴尬。
好在在2014年一系列利好政策的刺激下，大部分人对于2015年房地产政策仍然持有谨慎乐观态度，打算在2015年买房的人并不少。但是从调查的情况来看，愿意在农历春节前这两个月买房的并不多，毕竟在这个市场博弈的关键时期，在市场走向并不明朗的当下，观望仍是人们心中稳当的过渡方式。
受访者：小婉
年龄：2７岁
购房愿望：对于目前鄂州房价暂不考虑购房
刚需族是目前购房的主力军，他们来自不同的地方，都希望通过自己的打拼过上更好的生活。但对于小婉来说，目前的房价显然超过了她的承受范围。当问及新年购房愿望时，小婉坦诚地说：“目前我仍在租房子，每个月1000元的租金已经觉得略高了，更别提自己买房子。”
小婉是的老家在湖南农村，毕业后来鄂州工作，在工作的几年中，工资在涨，但房价也在涨。今年刚结婚的她几经考虑后对小编说：“鄂州空气不太好，房价也高，回老家后环境好，买房的负担也相对较少。”
她所能接受的房价在3000元/㎡左右。“如果真的要选择在鄂州继续工作，可能我会四五年之后再考虑购房。”她和爱人刚结婚，未来还充满着无限的可能。在他们眼中，房子不需要太大，能够承载着他们小两口的日子就足矣。
结婚族
受访者：刘先生
年龄：31岁
购房愿望：许她一个完美婚房
已经谈了3年恋爱的刘先生，准备在2015年把漂亮妻子娶回家，而在这之前，他需要先完成自己曾经许下的一个承诺——给心爱的她准备一套完美婚房。现在，刘先生基本上已经选好了新房的位置，它就处于城南新区，配套周全、环境优美，尤为适合追求品质生活的新婚一族。
刘先生说，在家人的帮助下，他目前基本已经凑足了房子的首付，现在正在观望楼市，看房子的价格有没有一些下降，如果降至他的心理价位，他会在时间毫不犹豫的买下来。如果房价一直没降，那么他也会在春夏之交购入新房，只有这样他才能装修好新房，并在年底结婚后与妻子一起住入新房，享受全新的品质生活。
改善族
受访者：李女士
年龄：43岁
购房愿望：有个大阳台喝茶聊天
“安居乐业”是李女士现在的生活状态，一家三口住在复式的房子里倒也自在。对于未来，李女士有着更好的期望。
李女士的儿子在鄂州高中就读，已经不需要过多的操心，而且家庭收入也较为理想。因此在改善住房方面，李女士认为价格在4000元/㎡左右都能够接受，但她希望房子能够稍稍远离老城区。
在诸多的因素中，好的环境成为她选择的首要因素，其次便是居住质量。“老城区环境不太好，市区比较喧闹，现在孩子上高中了，希望能和老公孩子一起慢慢地享受下生活。”李女士说。
在2015年，李女士希望能够成功地选购一套四居室的房子，在这个房子里，她想要拥有一个书房，在周末与朋友相约一起喝茶、聊聊家常。
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